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lunes, 26 octubre, 2020
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Directora de OBRAS Sra. Mónica Cifuentes

 

DIRECCION DE OBRAS MUNICIPALES

La Dirección de Obras Municipales depende del Alcalde a través del o la Administrador/a Municipal y estará a cargo de una o un Director de Obras Municipales. Lo anterior, sin perjuicio de que técnicamente, en lo referente a la aplicación de la Ley General de Urbanismo y construcciones y la Ordenanza General, la actuación del Director de Obras Municipales se supedita al Ministerio de Vivienda y Urbanismo.

«Dependerán de la Dirección de Obras Municipales las subunidades de Catastro y Documentación; Edificación, Urbanización y Permisos de Construcción y Inspección de Obras.»

OBJETIVO

La Dirección de Obras Municipales tendrá como objetivo Velar por el armónico desarrollo urbano de la comuna y por el cumplimiento de las disposiciones legales que regulan el uso del suelo y las edificaciones en el territorio comunal.

FUNCIONES

La Dirección de Obras Municipales tendrá por función general velar por el cumplimiento de las disposiciones del plan regulador comunal y de las ordenanzas correspondientes, para cuyo efecto tendrá las siguientes atribuciones específicas:

a) Velar por el cumplimiento de las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, del plan regulador comunal y de las ordenanzas correspondientes, para cuyo efecto gozará de las siguientes atribuciones específicas:
1. Dar aprobación a las subdivisiones de predios urbanos y urbanorurales;
2. Dar aprobación a los proyectos de obras de urbanización y de construcción;
3. Otorgar los permisos de edificación de las obras señaladas en el número anterior;
4. Fiscalizar la ejecución de dichas obras hasta el momento de su recepción, y
5. Recibirse de las obras ya citadas y autorizar su uso.

b) Fiscalizar las obras en uso, a fin de verificar el cumplimiento de las disposiciones legales y técnicas que las rijan;
c) Aplicar normas ambientales relacionadas con obras de construcción y urbanización;
d) Confeccionar y mantener actualizado el catastro de las obras de urbanización y edificación realizadas en la comuna;
e) Ejecutar medidas relacionadas con la vialidad urbana y rural;
f) Dirigir las construcciones que sean de responsabilidad municipal, sean ejecutadas directamente o a través de terceros, y
g) En general, aplicar las normas legales sobre construcción y urbanización en la comuna
h) Actuar en coordinación con el Departamento de Rentas Municipales, en materias de procedimiento de otorgamiento de patentes comerciales.
i) Actuar en coordinación con la Oficina de la Vivienda, en materias de proyectos financiados por SERVIU.

Mónica Cifuentes

Mónica Cifuentes Vargas, Constructor Civil y Arquitecto con 26 años de experiencia en el ámbito público. Dentro de la experiencia profesional destaca como encargada en la Actualización Catastro de Bienes Raíces, convenio Municipalidad de Los Andes-Servicio de Impuestos Internos año 1993-1994.

Fue profesional y subdirectora SECPLAN Los Andes y desde 2003 es la Directora de Obras. Participó junto al Asesor Urbanista del Municipio (arquitecto Claudio Ahumada), del proceso de actualización del Plan Regulador Comunal.

Otros intereses: por diez años ha estado participando en el taller de literatura de Francisco Mouat en Santiago, mientras que en Los Andes hace dos años participa en la Corporación Cultural Sembrando Letras, en un taller de lectura y taller de escritura.

Correo Electrónico mcifuentes@munilosandes.cl

Horario Atención Público

Lunes a viernes 08:00 a 14:00 hrs.

Teléfono:

+56 34250 7770

Ingreso de Expedientes

Lunes a viernes 09:00 a 12:00 hrs.

Ordenanzas Municipales Derechos y Públicidad

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Ordenazas_nro_21_Publicidad_2006


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Ordenazas_nro_1_derechos_Municipales_2017

Mónica Cifuentes VargasDirectora Dirección de Obras Municipales.mcifuentes@munilosandes.cl34 2 507.770
Mariajose Montero IbacetaEncargada Unidad de Edificación, Urbanización y Permisos de Construcción Dirección de Obras Municipalesmmontero@munilosandes.cl34 2 507.759
Paula Navarrete CarrascoArquitecto Asesor en Revisión de Expedientes Unidad de Edificación, Urbanización y Permisos de Construcción Dirección de Obras Municipalespnavarrete@munilosandes.cl34 2 507.773
Jocelyn Gutiérrez TorrealbaArquitecto Asesor en Revisión de Expedientes Unidad de Edificación, Urbanización y Permisos de Construcción Dirección de Obras Municipalesjgutierrez@munilosandes.cl34 2 507.845
Luis Sepúlveda HidalgoEncargado Unidad de Fiscalización de Obras Dirección de Obras Municipaleslsepulveda@munilosandes.cl34 2 507.776
Christian Salazar AhumadaInspector Unidad de Fiscalización de Obras Dirección de Obras Municipalescsalazar@munilosandes.cl34 2 507.774
Luz Farías FaríasEncargada Unidad de Catastro y Documentación Dirección de Obras Municipaleslfarias@munilosandes.cl34 2 507.772
Sylvia Bobadilla ReyesAdministrativo e Inspector Unidad de Catastro y Documentación Dirección de Obras Municipalessbobadilla@munilosandes.cl34 2 507.778
Mónica Smith ArayaSecretaria Dirección de Obras Municipales.msmith@munilosandes.cl34 2 507.770

FORMULARIO DOM 2018

Formularios DOM

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2018_DOM_SOLICITUD_SUBDIVISION_O_FUSION

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2018_DOM_SOLICITUD_REGULARIZACION_LEY_20898_MICROEMPRESA_EQUIPAMIENTO_SOCIAL

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2018_DOM_SOLICITUD_REGULARIZACION_LEY_20898_HASTA_140M2

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2018_DOM_SOLICITUD_REGULARIZACION_LEY_20898_HASTA_90M2

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2018_DOM_SOLICITUD_REGULARIZACION_LEY_20898_CATASTROFE

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2018_DOM_SOLICITUD_REGULARIZACION_ANTES_DE_1959

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2018_DOM_SOLICITUD_RECEPCION_PERMISO_DE_OBRA_MENOR

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2018_DOM_SOLICITUD_RECEPCION_PERMISO_DE_EDIFICACION

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2018_DOM_SOLICITUD_RECEPCION_OBRAS_DE_URBANIZACION

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2018_DOM_SOLICITUD_PERMISO_DE_OBRA_MENOR

Actualización Plan Regulador Municipal

Actualización Plan Regulador

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018_08_10_PRESENTACION_LOS ANDES_RIO_BLANCO_AUDIENCIA_COSOC.pdf

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TABLA DE VALORACIÓN PARA DEFINIR ZONAS DE CONSERVACIÓN HISTORICA 04

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TABLA DE VALORACIÓN PARA DEFINIR ZONAS DE CONSERVACIÓN HISTORICA 03

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TABLA DE VALORACIÓN PARA DEFINIR ZONAS DE CONSERVACIÓN HISTORICA 02

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TABLA DE VALORACIÓN PARA DEFINIR ZONAS DE CONSERVACIÓN HISTORICA 01

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TABLA DE VALORACIÓN PARA DEFINIR INMUEBLES DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA 13

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TABLA DE VALORACIÓN PARA DEFINIR INMUEBLES DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA 12

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TABLA DE VALORACIÓN PARA DEFINIR INMUEBLES DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA 11

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TABLA DE VALORACIÓN PARA DEFINIR INMUEBLES DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA 10

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TABLA DE VALORACIÓN PARA DEFINIR INMUEBLES DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA 09

“POSTÉRGASE EN FORMA SELECTIVA, POR EL PLAZO DE TRES MESES, EL OTORGAMIENTO DE PERMISOS DE LOTEOS CON CONSTRUCCIÓN SIMULTÁNEA (PERMISOS DE EDIFICACIÓN Y URBANIZACIÓN Y PERMISOS CORRESPONDIENTES A CONDOMINIOS), EN EL POLÍGONO DE UNA SUPERFICIE DE 63,5 HÁ.”.

Publicación Diario Oficial

ZONA_CONGELAMIENTO_ACTUALIZACIÓN_PRC

Imagen Plano

Plano_regulador

Plan Regulador Vigente

Plan Regulador Vigente

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2003_Zonas_de Conservacion_Historica_Segun_Plan_Regulador

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2003_Plano_Zonificacion_Rio_Blanco

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2003_Plano_Zonificacion_Los_Andes

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2003_Plano_Zona_Tipica_Los_Andes

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2003_Plano_Red_Vial Basica_Los_Andes

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2003_Plano_Homologacion_Ruidos_PRC_DS146

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2003_Ordenanza_Plano_Regulador_Publicado_Diario_Oficial

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Modificación al Plan Regulador Comuna Los Andes - Seccional El Sauce 23.07.2004

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2003_Enmienda_Plan_Regulador_Comunal_Zona_H_4