DIRECCION DE OBRAS MUNICIPALES:
La Dirección de Obras Municipales depende del Alcalde a través del o la Administrador/a Municipal y estará a cargo de una o un Director de Obras Municipales. Lo anterior, sin perjuicio de que técnicamente, en lo referente a la aplicación de la Ley General de Urbanismo y construcciones y la Ordenanza General, la actuación del Director de Obras Municipales se supedita al Ministerio de Vivienda y Urbanismo.

Dependerán de la Dirección de Obras Municipales las subunidades de Catastro y Documentación; Edificación, Urbanización y Permisos de Construcción y Inspección de Obras.

OBJETIVO
La Dirección de Obras Municipales tendrá como objetivo Velar por el armónico desarrollo urbano de la comuna y por el cumplimiento de las disposiciones legales que regulan el uso del suelo y las edificaciones en el territorio comunal.

FUNCIONES

La Dirección de Obras Municipales tendrá por función general velar por el cumplimiento de las disposiciones del plan regulador comunal y de las ordenanzas correspondientes, para cuyo efecto tendrá las siguientes atribuciones específicas:

a) Velar por el cumplimiento de las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, del plan regulador comunal y de las ordenanzas correspondientes, para cuyo efecto gozará de las siguientes atribuciones específicas:
1. Dar aprobación a las subdivisiones de predios urbanos y urbanorurales;
2. Dar aprobación a los proyectos de obras de urbanización y de construcción;
3. Otorgar los permisos de edificación de las obras señaladas en el número anterior;
4. Fiscalizar la ejecución de dichas obras hasta el momento de su recepción, y
5. Recibirse de las obras ya citadas y autorizar su uso.

b) Fiscalizar las obras en uso, a fin de verificar el cumplimiento de las disposiciones legales y técnicas que las rijan;
c) Aplicar normas ambientales relacionadas con obras de construcción y urbanización;
d) Confeccionar y mantener actualizado el catastro de las obras de urbanización y edificación realizadas en la comuna;
e) Ejecutar medidas relacionadas con la vialidad urbana y rural;
f) Dirigir las construcciones que sean de responsabilidad municipal, sean ejecutadas directamente o a través de terceros, y
g) En general, aplicar las normas legales sobre construcción y urbanización en la comuna
h) Actuar en coordinación con el Departamento de Rentas Municipales, en materias de procedimiento de otorgamiento de patentes comerciales.
i) Actuar en coordinación con la Oficina de la Vivienda, en materias de proyectos financiados por SERVIU.

Ubicación                      : Esmeralda N°536 Piso Zócalo, Los Andes.

Horario de Atención : Público en general de 09:00 a 13:00 hrs.
Ingreso de Expedientes (Admisibilidad) de 09:00 a 12:00 hrs.

Fono contacto             : (+56) 34 2507770

Ordenanzas Municipales Derechos y Públicidad

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Ordenazas_nro_21_Publicidad_2006
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Ordenazas_nro_1_derechos_Municipales_2017
Mónica Cifuentes Vargas Directora Dirección de Obras Municipales. mcifuentes@munilosandes.cl 34 2 507.770
Mariajose Montero Ibaceta Encargada Unidad de Edificación, Urbanización y Permisos de Construcción Dirección de Obras Municipales mmontero@munilosandes.cl 34 2 507.759
Paula Navarrete Carrasco Arquitecto Asesor en Revisión de Expedientes Unidad de Edificación, Urbanización y Permisos de Construcción Dirección de Obras Municipales pnavarrete@munilosandes.cl 34 2 507.773
Jocelyn Gutiérrez Torrealba Arquitecto Asesor en Revisión de Expedientes Unidad de Edificación, Urbanización y Permisos de Construcción Dirección de Obras Municipales jgutierrez@munilosandes.cl 34 2 507.845
Luis Sepúlveda Hidalgo Encargado Unidad de Fiscalización de Obras Dirección de Obras Municipales lsepulveda@munilosandes.cl 34 2 507.776
Christian Salazar Ahumada Inspector Unidad de Fiscalización de Obras Dirección de Obras Municipales csalazar@munilosandes.cl 34 2 507.774
Luz Farías Farías Encargada Unidad de Catastro y Documentación Dirección de Obras Municipales lfarias@munilosandes.cl 34 2 507.772
Sylvia Bobadilla Reyes Administrativo e Inspector Unidad de Catastro y Documentación Dirección de Obras Municipales sbobadilla@munilosandes.cl 34 2 507.778
Mónica Smith Araya Secretaria Dirección de Obras Municipales. msmith@munilosandes.cl 34 2 507.770

FORMULARIO DOM 2018

Formularios DOM

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2018_DOM_SOLICITUD_SUBDIVISION_O_FUSION
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2018_DOM_SOLICITUD_REGULARIZACION_LEY_20898_MICROEMPRESA_EQUIPAMIENTO_SOCIAL
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2018_DOM_SOLICITUD_REGULARIZACION_LEY_20898_HASTA_140M2
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2018_DOM_SOLICITUD_REGULARIZACION_LEY_20898_HASTA_90M2
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2018_DOM_SOLICITUD_REGULARIZACION_LEY_20898_CATASTROFE
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2018_DOM_SOLICITUD_REGULARIZACION_ANTES_DE_1959
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2018_DOM_SOLICITUD_RECEPCION_PERMISO_DE_OBRA_MENOR
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2018_DOM_SOLICITUD_RECEPCION_PERMISO_DE_EDIFICACION
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2018_DOM_SOLICITUD_RECEPCION_OBRAS_DE_URBANIZACION
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2018_DOM_SOLICITUD_PERMISO_DE_LOTEO
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2018_DOM_SOLICITUD_PERMISO_DE_EDIFICACION
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2018_DOM_SOLICITUD_OVP_MAYO
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2018_DOM_SOLICITUD_ANTEPROYECTO_DE_LOTEO
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2018_DOM_SOLICITUD_ MODIFICACION_PROYECTO_EDIFICACION
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2018_DOM_FORMULARIO_SUGERENCIA_FELICITACIONES_DENUNCIA

    Actualización Plan Regulador Municipal

    Actualización Plan Regulador

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    TABLA DE VALORACIÓN PARA DEFINIR ZONAS DE CONSERVACIÓN HISTORICA 04
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    TABLA DE VALORACIÓN PARA DEFINIR ZONAS DE CONSERVACIÓN HISTORICA 03
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    TABLA DE VALORACIÓN PARA DEFINIR ZONAS DE CONSERVACIÓN HISTORICA 02
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    TABLA DE VALORACIÓN PARA DEFINIR ZONAS DE CONSERVACIÓN HISTORICA 01
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    TABLA DE VALORACIÓN PARA DEFINIR INMUEBLES DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA 13
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    TABLA DE VALORACIÓN PARA DEFINIR INMUEBLES DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA 12
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    TABLA DE VALORACIÓN PARA DEFINIR INMUEBLES DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA 11
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    TABLA DE VALORACIÓN PARA DEFINIR INMUEBLES DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA 10
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    TABLA DE VALORACIÓN PARA DEFINIR INMUEBLES DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA 09
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    TABLA DE VALORACIÓN PARA DEFINIR INMUEBLES DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA 08
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    TABLA DE VALORACIÓN PARA DEFINIR INMUEBLES DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA 07
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    TABLA DE VALORACIÓN PARA DEFINIR INMUEBLES DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA 06
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    TABLA DE VALORACIÓN PARA DEFINIR INMUEBLES DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA 05
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    TABLA DE VALORACIÓN PARA DEFINIR INMUEBLES DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA 04
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    TABLA DE VALORACIÓN PARA DEFINIR INMUEBLES DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA 03
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    TABLA DE VALORACIÓN PARA DEFINIR INMUEBLES DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA 02
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    TABLA DE VALORACIÓN PARA DEFINIR INMUEBLES DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA 01
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    12_Memoria_Explicativa
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    12_Memoria_Explicativa
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    11_Ordenanza_Local
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    10_Documento_Informativo_para_Comunidad_PRC_Los_Andes
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    09_Informe_Ambiental
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    08_Estudio_de_Equipamiento
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    07_Estudio_de_Fundado_de_Riesgos
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    06_Estudio_de_Capacidad_Vial
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    05_Estudio_de_Factibilidad_Sanitaria
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    04_PLANO_RB_4
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    03_PLANO_LA_3
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    02_PLANO_LA_2
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    01_PLANO_LA_1

      Plan Regulador Vigente

      Plan Regulador Vigente

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      2003_Zonas_de Conservacion_Historica_Segun_Plan_Regulador
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      2003_Plano_Zonificacion_Rio_Blanco
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      2003_Plano_Zona_Tipica_Los_Andes
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      2003_Plano_Red_Vial Basica_Los_Andes
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      2003_Plano_Homologacion_Ruidos_PRC_DS146
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      2003_Ordenanza_Plano_Regulador_Publicado_Diario_Oficial
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      Modificación al Plan Regulador Comuna Los Andes - Seccional El Sauce 23.07.2004
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      2003_Enmienda_Plan_Regulador_Comunal_Zona_H_4