DIRECCIÓN DE OBRAS MUNICIPALES:
La Dirección de Obras Municipales

Depende del Alcalde a través del o la Administrador/a Municipal y estará a cargo de una o un Director de Obras Municipales. Lo anterior, sin perjuicio de que técnicamente, en lo referente a la aplicación de la Ley General de Urbanismo y construcciones y la Ordenanza General, la actuación del Director de Obras Municipales se supedita al Ministerio de Vivienda y Urbanismo.

Dependerán de la Dirección de Obras Municipales las subunidades de Catastro y Documentación; Edificación, Urbanización y Permisos de Construcción y Inspección de Obras.

OBJETIVO
La Dirección de Obras Municipales tendrá como objetivo Velar por el armónico desarrollo urbano de la comuna y por el cumplimiento de las disposiciones legales que regulan el uso del suelo y las edificaciones en el territorio comunal.

CONTACTO

Correo Electrónico

mcifuentes@munilosandes.cl

Telefóno

+56 34250 7770

Horario Atención Público

Lunes a Viernes

08:00 a 14:00 hrs.

Ingreso de Expedientes

09:00 a 12:00 hrs.

FUNCIONES

La Dirección de Obras Municipales tendrá por función general velar por el cumplimiento de las disposiciones del plan regulador comunal y de las ordenanzas correspondientes, para cuyo efecto tendrá las siguientes atribuciones específicas:

a) Velar por el cumplimiento de las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, del plan regulador comunal y de las ordenanzas correspondientes, para cuyo efecto gozará de las siguientes atribuciones específicas:
1. Dar aprobación a las subdivisiones de predios urbanos y urbanorurales;
2. Dar aprobación a los proyectos de obras de urbanización y de construcción;
3. Otorgar los permisos de edificación de las obras señaladas en el número anterior;
4. Fiscalizar la ejecución de dichas obras hasta el momento de su recepción, y
5. Recibirse de las obras ya citadas y autorizar su uso.

b) Fiscalizar las obras en uso, a fin de verificar el cumplimiento de las disposiciones legales y técnicas que las rijan;
c) Aplicar normas ambientales relacionadas con obras de construcción y urbanización;
d) Confeccionar y mantener actualizado el catastro de las obras de urbanización y edificación realizadas en la comuna;
e) Ejecutar medidas relacionadas con la vialidad urbana y rural;
f) Dirigir las construcciones que sean de responsabilidad municipal, sean ejecutadas directamente o a través de terceros, y
g) En general, aplicar las normas legales sobre construcción y urbanización en la comuna
h) Actuar en coordinación con el Departamento de Rentas Municipales, en materias de procedimiento de otorgamiento de patentes comerciales.
i) Actuar en coordinación con la Oficina de la Vivienda, en materias de proyectos financiados por SERVIU.

“POSTÉRGASE EN FORMA SELECTIVA, POR EL PLAZO DE TRES MESES, EL OTORGAMIENTO DE PERMISOS DE LOTEOS CON CONSTRUCCIÓN SIMULTÁNEA (PERMISOS DE EDIFICACIÓN Y URBANIZACIÓN Y PERMISOS CORRESPONDIENTES A CONDOMINIOS), EN EL POLÍGONO DE UNA SUPERFICIE DE 63,5 HÁ.”.

Publicación Diario Oficial

ZONA_CONGELAMIENTO_ACTUALIZACIÓN_PRC

Imagen Plano

Plano_regulador

Plan Regulador Vigente

Plan Regulador Vigente

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2003_Enmienda_Plan_Regulador_Comunal_Zona_H_4

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Modificación al Plan Regulador Comuna Los Andes - Seccional El Sauce 23.07.2004

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2003_Ordenanza_Plano_Regulador_Publicado_Diario_Oficial

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2003_Plano_Homologacion_Ruidos_PRC_DS146

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2003_Plano_Red_Vial Basica_Los_Andes

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2003_Plano_Zona_Tipica_Los_Andes

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2003_Plano_Zonificacion_Los_Andes

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2003_Plano_Zonificacion_Rio_Blanco

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2003_Zonas_de Conservacion_Historica_Segun_Plan_Regulador

    Ordenanzas Municipales Derechos y Públicidad

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    Ordenazas_nro_21_Publicidad_2006

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    Ordenazas_nro_1_derechos_Municipales_2017

    Mónica Cifuentes Vargas Directora Dirección de Obras Municipales. mcifuentes@munilosandes.cl 34 2 507.770
    Mariajose Montero Ibaceta Encargada Unidad de Edificación, Urbanización y Permisos de Construcción Dirección de Obras Municipales mmontero@munilosandes.cl 34 2 507.759
    Paula Navarrete Carrasco Arquitecto Asesor en Revisión de Expedientes Unidad de Edificación, Urbanización y Permisos de Construcción Dirección de Obras Municipales pnavarrete@munilosandes.cl 34 2 507.773
    Jocelyn Gutiérrez Torrealba Arquitecto Asesor en Revisión de Expedientes Unidad de Edificación, Urbanización y Permisos de Construcción Dirección de Obras Municipales jgutierrez@munilosandes.cl 34 2 507.845
    Luis Sepúlveda Hidalgo Encargado Unidad de Fiscalización de Obras Dirección de Obras Municipales lsepulveda@munilosandes.cl 34 2 507.776
    Christian Salazar Ahumada Inspector Unidad de Fiscalización de Obras Dirección de Obras Municipales csalazar@munilosandes.cl 34 2 507.774
    Luz Farías Farías Encargada Unidad de Catastro y Documentación Dirección de Obras Municipales lfarias@munilosandes.cl 34 2 507.772
    Sylvia Bobadilla Reyes Administrativo e Inspector Unidad de Catastro y Documentación Dirección de Obras Municipales sbobadilla@munilosandes.cl 34 2 507.778
    Mónica Smith Araya Secretaria Dirección de Obras Municipales. msmith@munilosandes.cl 34 2 507.770

    FORMULARIO DOM 2018

    Formularios DOM

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    2018_DOM_SOLICITUD_REGULARIZACION_ANTES_DE_1959

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    2018_DOM_SOLICITUD_REGULARIZACION_LEY_20898_CATASTROFE

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    2018_DOM_SOLICITUD_REGULARIZACION_LEY_20898_HASTA_90M2

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    2018_DOM_SOLICITUD_REGULARIZACION_LEY_20898_MICROEMPRESA_EQUIPAMIENTO_SOCIAL

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    2018_DOM_SOLICITUD_SUBDIVISION_O_FUSION

      Actualización Plan Regulador Municipal

      Actualización Plan Regulador

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      01_PLANO_LA_1

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      04_PLANO_RB_4

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      05_Estudio_de_Factibilidad_Sanitaria

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      06_Estudio_de_Capacidad_Vial

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      07_Estudio_de_Fundado_de_Riesgos

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      08_Estudio_de_Equipamiento

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      09_Informe_Ambiental

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      10_Documento_Informativo_para_Comunidad_PRC_Los_Andes

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      11_Ordenanza_Local

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      12_Memoria_Explicativa

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      TABLA DE VALORACIÓN PARA DEFINIR INMUEBLES DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA 01

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